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去哪里找房产律师推荐咨询
发布时间:2019-08-08 06:09

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  (七)房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担 夫妻一方转让登记在◁☆●•○△自己名下的法定共有房屋,买受人要求继续履行合同办理房屋过户登记,应当对人(登记方)的行为是否构成无权处分或无权代理进行审查,并释明买受人可以申请追加夫妻另一方作为共同被告或第三加诉讼,买受人不申请的,可以通知夫还有一些终端的需求会观望妻另一方作为无请求权第三加诉讼。夫妻另一方以人构成无权处分为由要求追回房屋的,可以作为有请求权第三加诉讼。夫妻另一方向表示同意人转让房屋的,可以不追加其参加诉讼。

  去哪里找房产律师推荐咨询,一、产权变当房屋的产权发生了变时,旧的房屋买卖合同即失去了效力。二、房屋买卖合同失效1、房地▷•●产分离,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让•☆■▲时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地色彩多样等优势已经得到了行业人士的▲★-●认可分别卖于不同的买方,或者房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。

  代书遗嘱无效,按法定继承分割▪▲□◁ 案情介绍: 张某4与李某2系夫妻关系,二人共育☆△◆▲■有三子女,分别为:张某3、张某5、张某1。位于北京市西城区某号房屋系张某4与李某2的夫妻共同财产。2003年3月李某2留有遗嘱一份,将上述涉案房屋遗留给原告继承;2008年6月、2013年6月张某4留•●有遗嘱,将上述涉案房屋遗留给原告继承。李某2、张某4分别于2003年9月22日和2016年8月4日去世。张某5于2011年去世,其配偶为被告刘某、女儿为被告张某2。原告认为,依据二被继承人的遗嘱,涉收工日后可以再聊内部打牌案房屋应由原告继承所有,被告认为遗嘱为无效,应按法定继承处理。

  一、购买商○▲-•■□品房需要注意哪些问题 1、买在房产项目清盘时。 刚开始卖和后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中,房地产开发商出于资金滚动的需要,一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后,就进入了房地产▲=○▼项目的清盘销售阶段,此时价格会低下来。而且清盘房基本是•□▼◁▼现房,房间本身的质量问题已经过竣工后一段时间的检验,问题基本暴露出来,购房者可以擦亮眼睛认真挑选。

  当我们在实际买到房子之后,可能会发现,小区环境包括房子的实际情况,与开发商之前发布的内容是不同的哪怕是在荒山上瓦砾堆里,也就是说开发商发布虚假,那么遭遇△▪▲□△这种情况的应该怎么办呢?若你不是很清楚的话,请跟随律师小编一起在下文中进行了解吧。

  去哪里找房产律师推荐咨询,拆迁补偿款如何分割? 案情介绍: 李某、张某系夫妻◆■关系,李某一系二人之子。北京市XX号宅基地系1996年申请审批,家庭成员为李某、张某、李某▼▲一三人,1997年李某、张某在该宅●基地建设北房四间。后三人一直在该院居住生活,并在共同居住期间新建、增建了其他房屋。2011年村XX号宅基地拆迁,被告张某作为拆迁人与北京房地产开发公司签订《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》,根据货币补偿协议,XX号房屋及附属拆迁所得补偿、补助费共计2203253元,拆迁范围内有户口人员为3人。李某一因拆◆▼迁补偿、拆迁安置房屋等与李某、张某发生纠纷,并起诉至。

  律师简介 张云鹏律师,北京资深房地产律师,北京硕恒律师事务所主任律师。北京专业房产律▲●…△师团队首席律师,十年我公司位于中原新城巩义市法律从业经验,房产团队成员系知名法学专业毕业,成功办理复杂、疑难房产诉讼案件,对于房产案件具有丰富的成功办案经验。

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